Home Staging, půjčovna nábytku, interiérový design, hotelový design a AirBnB - Sellafurniture
  • HOME
  • INTERIÉROVÝ DESIGN
  • HOME STAGING
  • MEDIA
  • BLOG
  • HOME
  • INTERIÉROVÝ DESIGN
  • HOME STAGING
  • MEDIA
  • BLOG
Search

Picture
Picture
PRODEJ PANELOVÉHO BYTU 
PRAHA KRČ
​
3+1, 89 m2

Prodáno během 2 týdnů za cenu 4 700 000 Kč. Běžná cena bytů v daném místě a čase byla 4 500 000 Kč.
ZISK MAJITELE 200 000 KČ
Home Staging realizace: Martina Kleinová
Fotograf: Lukáš Máchala
Realitní makléř: Michal Svoboda | 4fin

PRODEJ MEZONETOVÉHO BYTU
PRAHA ÚJEZD
​
135 m2, 3kk


Nabízeno za 9 600 000 po dobu 10 měsíců před Home Stagingem. Po Home Stagingu prodej do 14 dní za
cenu 9 900 000.
ZISK MAJITELE 300 000 Kč.
 
Paní majitelka, Martina Felcmanová, o nás řekla... "Chtěla bych Vám poděkovat za Vaši práci, nápady a celkovou pohodu, se kterou jste vše zvládla a perfektně zkoordinovala. Byla to pro mě radost, s Vámi spolupracovat :-). J
eště jednou děkuji a budu se těšit třeba opět někdy příště. Každopádně Vaše služby ráda doporučím."
Picture
Picture
Home Staging realizace: Mirka Došlá & Martina Kleinová
Fotograf: Ivan Svatoš
Realitní makléř: Lenka Weberová / Reality Weber

HOME STAGING NEVYBAVENÉHO DOMU NA PRODEJ

Picture
Picture
Krásný dům v původní zástavbě Hovorčovic prošel pečlivou a citlivou rekonstrukcí aniž došlo k narušení původních prvků utvářejících specifické kouzlo domu. Byly zachovány dřevěné trámy a schodiště, jimž renovace vdechla nový život. Celý dům je koncepčně laděn do bílé, šedé a antracitové za použití masivního dubového dřeva a cementových stěrek.
Pro vybavení nábytkem a dekoracemi jsme se drželi neutrální barevnosti za použití lehkých barevných akcentů. Vzory na textiliích jsou pro místnosti stěžejní a určující. 
​
PRODEJ RODINNÉHO DOMU HOVORČOVICE​
222 m2, 5+1

Home Staging realizace: Mirka Došlá & Lenka Kulhavá
Fotograf: Daniel Galba
Realitní makléř: Martin Tesárek / Makléři Na Doporučení

HOME STAGING NEVYBAVENÉHO DOMU NA PRODEJ

PRODEJ RODINNÉHO DOMU KLÁNOVICE
334 m2, 6+1,
prodej za 19 900 000,- Kč
Rozlehlý dům v Klánovicích leží na samém kraji zástavby s krásným výhledem do sadů a luk, mimo ruch velkoměsta. S makléřem jsme se dohodli na odstranění původních růžových benátských štuků a zvolili jsme na výmalbu celého domu neutrální bílou, která velmi odlehčila prostor. Tmavší sedací souprava a pruhovaný koberec přinesly do interiéru obývacího pokoje potřebný kontrast. 
Picture
Picture

Home Staging realizace: Mirka Došlá & Pavlína Glacnerová
Fotograf: Pavel Hrádek
Realitní makléř: Jan Janošovský / Reality Bez Starostí

HOME STAGING NEVYBAVENÉHO BYTU NA PRODEJ

Picture
Picture
Home Staging realizace:
Pavlína Glacnerová

Fotograf:
​Martin Cozl

Realitní makléř:
Michal Svoboda / Fincentrum Reality
PRODEJ BYTU
PRAHA HOSTIVAŘ
3+1,
prodej za 4 790 000,- Kč
Z bytu se čerstvě vystěhoval pan majitel se svojí rodinou do nově postaveného domečku za Prahou. Byt bylo nutno po několika let užívání i s dvěma malými dětmi vymalovat a vyspravit zdi, zadělat díry po zavěšených obrazech, zajistit nový silikon do koupelny a opravit dvířka koupelnové skříňky a v kuchyni opravit pracovní desku. Zároveň se odvezl všechen nábytek, který plnil funkci úložnou, ale nijak nepřispíval k estetice bytu. Krásně vymalovaný a uklizený byt jsme navezli nábytkem a stagovali, a to vše jsme stihli za 5 dní. 

HOME STAGING NEVYBAVENÉHO BYTU NA PRODEJ

PRODEJ  BYTU 
PRAHA HOSTIVAŘ
​3+1 , 81 m2 
prodej
za 6 390 000,- Kč



​Práce na takto krásném bytě na pražském Slunečném vršku, nedaleko Hostivařské přehrady, byla čistá radost.

Malovalo se, spárovala se koupelna a uklízelo.  Po všech uvedených činnostech přišel na řadu náš finální Home Staging. Celý byt jsme vybavili v neutrálních odstínech s lehkými akcenty. V obývacím pokoji to bylo minimalistické tropické téma ve smetanovo-zelené kombinaci, v ložnici pak mintová barva v kombinaci se zlatou a pracovna byla charakterizována ostrou modrou v kontrastu k bílým doplňkům. 


​
Home Staging realizace: Mirka Došlá
Fotograf: Ivan Svatoš
Realitní makléř: Hana Sadílková
KOLIK TO STOJÍ
Picture
Picture

Picture
Picture

HOME STAGING NEVYBAVENÉHO BYTU NA PRODEJ

Picture
Picture
Picture
Picture

Home Staging realizace: Pavlína Glacnerová
Fotograf: Libor Nedvídek​
Realitní makléř: Lucie Řezníková
PRODEJ  BYTU 
PRAHA HOLEŠOVICE
​4+1 , 116 m2 
prodej
za 8 100 000,- Kč
Nádherný Holešovický byt byl poměrně běh na dlouhou trať. Jedná se o dědictví s třemi majiteli, kteří naprosto nebyli nakloněni k jakýmkoliv přípravám bytu k prodeji. Trvali na ponechání výrazných tapet, které pamatovali šedesátá léta, původních osvětlení atd. K jednání realitní makléřka přizvala Home Stagerku a vyplatilo se. Paní majitelka se nechala nakonec přesvědčit a dala volnou ruku k úpravám. Upřímně, neumím si představit prodávat tento klenot s původními kamny v nestagovaném stavu. 

Byt jsme pečlivě uklidili, strhali tapety a vymalovali. Do vstupní haly jsme položili koberec, abychom nahradili nevzhledné lino. Pak jsme začali se stěhováním nábytku a dekorováním.

S výsledkem jsme celý náš tým více než nadšeni :)
KOLIK TO STOJÍ

HOME STAGING NEVYBAVENÉHO BYTU NA PRONÁJEM

PRONÁJEM  BYTU 
PRAHA LIBOC 
2+kk, 55 m2
​pronajato za
​20 000,- Kč / měsíc

Krásný byt byl zkolaudován na jaře 2017. Během letních měsíců byl zařízen kuchyňskou linkou a dvěma vestavěnými skříněmi. V září jsme se s klientem dohodli, že vytvoříme Home Stagingový návrh a po schválení jsme defacto hned stěhovali nábytek. Jen majitel pomohl s instalací vlastních světel a zrcadel. V případě takovýchto nových bytů je akce v řádech dní i s nafocením a s čekáním na to správné modré nebe :)
Děkujeme úžasným majitelům Petře a Lukášovi za projevenou důvěru a skvělý přístup.
Home Staging realizace: Pavlína Glacnerová
Fotograf: Libor Nedvídek​
KOLIK TO STOJÍ
Pan Lukáš Kružberský, majitel mediální agentury RED MEDIA o nás:
             "Investičně zakoupený byt zcela prázdný jsme se rozhodli s manželkou pronajímat a můj původní záměr byl běžným způsobem pomocí realitního makléře nabídnout byt na trh.  Oslovila nás Mirka s tím, že je škoda nevyužít marketingu s Home Stagingem. Vytvořila koncept nábytku a navrhla navýšení nájemného o 50%. Byt se pronajal během neuvěřitelných 3 dní. Pokud bych neviděl a neprožil efekt Home Stagingu na vlastní kůži, neměl bych nikdy reálný náhled, jak je účinný a potřebný pro dnešní dobu realit. Moje profesionální prezentace bytu k pronájmu předběhla ostatní nabízející v domě v řádech měsíců. Byt zaujal hned první den velké množství zájemců a mě je již jasné, jak lidé pozitivně vnímají kvalitní fotografie  designového a harmonického domova. Prezentace bytu s Home Stagingem reflektuje přesně představy potenciálních nájemníků, jak si sami představují  vytvořit svůj útulný domov. Díky Mirce Došlé a Pavlíně Glacnerové za skvělý servis."
Co získal majitel:

Navrhla jsem navýšení nájemní ceny o 50%. 
PRONAJATO ZA 3 DNI !

Při využití Home Stagingu získal majitel navíc o 84 000,- Kč za rok.
Za pět let je to již 420 000,- Kč navíc.

Co majitel investoval:

Náklady na Home Staging se navrátily během jednoho a půl měsíce nájmu!
Picture
Picture

HOME STAGING ČÁSTEČNĚ VYBAVENÉHO BYTU NA PRODEJ

Paní Petra Shinkmannová, realitní makléřka:
​

           "Mé rozhodnutí využít možnosti pronájmu vybavení bytu od Sella Furniture  bylo rychlé -poté co jsem uviděla projekty, na kterých spolupracovala Mirka Došlá a zároveň  mě oslovilo i to, s jakým výsledkem (za vyšší cenu)  a jak rychle byly byty prodány/pronajaty. Byla jsem požádána příbuznými v USA, abych jim pomohla s prodejem staršího bytu v panelovém domě v Hostivaři. Byt má dobré umístění, ale byl poměrně dlouhou dobu užívaný starší osobou a následně pronajatý bez rekonstrukce. Mirka Došlá mi nejen pomohla se zapůjčením nábytku, ale i vzhledem k mým omezeným časovým možnostem zařízení bytu kompletně navrhla, vymyslela úpravy a zkoordinovala částečné úpravy a rekonstrukci včetně dohledu nad  řemeslníky. I když se mi počáteční investice do celého projektu zdála vyšší než jsem očekávala, reakce na vzhled bytu na serverech byla okamžitá -  velký zájem o prohlídky a zájemce o koupi jsem získala do týdne od zveřejnění. 
Fotografie "proměny" zaujaly. I na prohlídckách byl vždy velmi positivní ohlas na to, jakým způsobem se podařilo zdůraznit kvality bytu.
Spolupráci se Sella  Furniture a home staging v podání paní Došlé mohu jen doporučit ! V budoucnu se na ní určitě opět obrátím. "
Co získala majitelka:

Dohodly jsme se na navýšení prodejní ceny o neuvěřitelných 75%. 
PRODÁNO ZA 10 DNÍ !

Při využití Home Stagingu získal majitel navíc o 1 200 000,- Kč.


Co majitelka investovala:
Náklady na Home Staging a kompletní rekonstrukci byly 1,9% z prodejní ceny.
Picture
Picture
Home Staging realizace: Mirka Došlá SELLAFURNITURE
Fotograf: Libor Nedvídek
Realitní makléř: Petra Shinkmannová
KOLIK TO STOJÍ

PRODEJ PANELÁKOVÉHO BYTU V PRAZE HOSTIVAŘI
​2+kk, 41 m2

získáno navíc
​o 1 200 000,- Kč

Běžný panelákový byt s umakartovým jádrem a původním linoleem potřeboval výraznou rekonstrukci. Majitelka s důvěrou svěřila klíče ke koordinaci objednaných řemeslníků. Byt jsme vymalovali, natřeli zárubně a topná tělesa. Zbavili jsme se plísně v koupelně a na toaletě a tmavých spár mezi dlaždičkami. Největší oříšek byl zlikvidovat neuvěřitelný zápach, tak typický pro stará paneláková jádra. Na linolea jsme položili šedý neutrální koberec po celé ploše bytu, který opticky sjednotil a rozjasnil celý byt. Zároveň jsme se rozhodli vysadit staré retro dveře mezi chodbou a obývákem a dosáhli dalšího prosvětlení prostoru. V chodbě byly dvoje zrcadlové dveře ze tří rozbité. Hrozilo vypadnutí střepu a hlavně i kvůli estetickému hledisku jsme se rozhodli polepit dvoje dveře běžnou fólií z Hornbachu. Jinou rekonstrukci jsem nedoporučovala, protože budoucí majitel s největší pravděpodobností bude insvestovat do vlastní vestavěné skříně.

Kompletní rekonstrukci včetně kompletního úklidu jsme
pořídili za 14 500,- Kč.


Následovalo vytvoření barevného a stylového konceptu, který skvěle oslovil cílovou skupinu a začali jsme Stagovat a fotit. Reakce majitelů bytu trvale žijících ve Spojených Státech byly více než euforické.  
​
Díky za důvěru vloženou do našich tvůrčích rukou..

HOME STAGING PRÁZDNÉHO BYTU NA PRODEJ

PRODEJ  BYTU 
PRAHA ŽIŽKOV
 
prodáno za 12 000 000,- Kč 
Byt na prodej - 180 m2 5+1. se skvělou původní architektura od architekta Fanty. Byt byl po dlouhodobém užívání starších majitelů ve stavu, kdy bylo potřeba řádně uklidit a zbavit se "strašáků". Kuchyně, koupelna i toaleta byly určeny ke kompletní rekonstrukci. Zaměřily jsme se při vybavování nábytkem na podpoření vzdušného prostoru s téměř čtyřmetrovými stropy. V obýváku je nádherný výklenek, kam jsme umístily sedací a relaxační zónu. Do obývacího prostoru jsme donesly trochu barevných akcentů. Ložnice byla zařízena v konceptu šedopudrových barev s uklidňující atmosférou. Byt našel svého šťastného majitele z ciziny.
Paní Lucie Řezníková, majitelka realitní kanceláře NEFI s.r.o. o nás:
               "Jako majitelka realitní společnosti NeFi s.r.o. mám intenzivní, několikaletou zkušenost        s Home Stagingem. Zaměřuji se převážně na prodeje různých typů a velikostí bytů v centru a na periferii centra Prahy. Byty jsou z větší části ve velmi lukrativních lokalitách, s původní skvělou architekturou.  Povaha některých nabízených bytů i jiných nemovitostí předpokládá jejich následnou rekonstrukci budoucím majitelem.  Především u takovýchto nadstandardních nemovitostí si neumím představit prezentaci a prodej bez zásahu Home Stagera. Mirka je majitelkou Půjčovny designového nábytku a dokáže ve svých navrhovaných konceptech citlivě zachytit exteriér domu, který se propisuje do interiérů nejen domů samotných, ale i v nich umístěných bytů. S Pavlínou Glacnerovou tvoří sehraný Home Stagerský tým se skvělým estetickým okem pro detail a kvalitu dodávaných služeb. Pro každý můj budoucí projekt se na ně s radostí obracím 😊."
Co získala majitelka:

U bytu této lokality a velikosti s družstevním vlastnictvím ve stavu "k rekonstrukci" je přínos majitele při využití Home Stagingu nedefinovatelný. Ale všech 100% odborníků z realitního trhu se shodne, že využití HOME STAGINGU JE V TAKOVÉMTO PŘÍPADĚ NAPROSTO NEZBYTNÉ :)


Co majitelka investovala:
Náklady na Home Staging byly 0,91 %  z prodejní ceny.
Picture
Picture
Home Staging realizace: Pavlína Glacnerová
Fotograf: Pavel Hrádek​
Realitní makléř: Lucie Řezníková

KOLIK TO STOJÍ

HOME STAGING ČÁSTEČNĚ VYBAVENÉHO BYTU NA PRONÁJEM

Co získal majitel:

Navrhla jsem navýšení nájemní ceny o 150%. 
PRONAJATO ZA NEUVĚŘITELNOU 1/2 HODINU !

Při využití Home Stagingu získal majitel navíc o 108 000,- Kč za rok.
Za pět let je to již 540 000,- Kč navíc.

Co majitel investoval:

Náklady na Home Staging se navrátily již za 24 dnů placeného nájmu,
​tedy za necelý jeden měsíc !
Picture
Picture
KOLIK TO STOJÍ
PRONÁJEM BYTU 
PRAHA VELESLAVÍN
 
pronajato za 15 000,- Kč / měs.
Malý byt 1+1 pro nenáročné nájemce na prostor -   33 m2 obytné plochy a 33 m2 terasy. Na dodání dynamického vzhledu jsme v takto malém prostoru jedné místnosti použili tapetu od značky FERN Half Moon. Přestože je grafika a barevnost tapety velmi výrazná, je stále velmi neutrální k dalším barevných doplňkům budoucích nájemců. Barevná kompozice stylingu byla v teplých béžovozlatavých tónech. ​
Home Staging realizace: Mirka Došlá
Fotograf: Jirka Vávra​​
Realitní makléř: Mirka Došlá


Home

Produkty

Realizace

Expats

Kontakt

Copyright © 2017
  • HOME
  • INTERIÉROVÝ DESIGN
  • HOME STAGING
  • MEDIA
  • BLOG